Rendement locatif · Département
Le rendement locatif brut en Tarn-et-Garonne ressort autour de 6.8 % (loyer médian 10,5 €/m²). Repérez les communes les plus rentables.
6.8 %
Rendement locatif brut
loyer ÷ prix médian
10,5 €/m²
Loyer médian
appartement 2023
1 850 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
1 998 €/m²
Prix m² appartement
médiane DVF
1 833 €/m²
Prix m² maison
médiane DVF
167 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+51 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
3 502
Transactions / an
maisons + appartements
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 998 €/m² | 1 675 €/m² – 2 402 €/m² | 769 |
| Maison | 1 833 €/m² | 1 427 €/m² – 2 200 €/m² | 2 733 |
| Terrain | 60 €/m² | 37 €/m² – 120 €/m² | 644 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Prix au m²
Explore le prix, les loyers et la rentabilité de chaque commune du département.
| Montauban | 1 750 €/m² | +14 % | 889 |
| Castelsarrasin | 1 445 €/m² | +12 % | 217 |
| Moissac | 1 258 €/m² | +16 % | 140 |
| Caussade | 1 533 €/m² | +15 % | 124 |
| Verdun-sur-Garonne | 1 579 €/m² | +6 % | 81 |
| Valence | 1 264 €/m² | +25 % | 70 |
| La Ville-Dieu-du-Temple | 1 685 €/m² | +12 % | 70 |
| Montech | 1 938 €/m² | +22 % | 69 |
| Beaumont-de-Lomagne | 1 250 €/m² | +33 % | 67 |
| Nègrepelisse | 1 663 €/m² | +20 % | 66 |
| Montbeton | 1 836 €/m² | +34 % | 64 |
| Grisolles | 2 175 €/m² | +37 % | 61 |
| Labastide-Saint-Pierre | 1 979 €/m² | +13 % | 47 |
| Lafrançaise | 1 813 €/m² | +23 % | 47 |
| Caylus | 1 356 €/m² | +1 % | 40 |
| Saint-Étienne-de-Tulmont | 1 707 €/m² | +5 % | 38 |
| Bressols | 2 111 €/m² | +37 % | 38 |
| Albias | 1 528 €/m² | -6 % | 37 |
| Lauzerte | 1 355 €/m² | +12 % | 37 |
| Septfonds | 1 493 €/m² | +22 % | 36 |
| Dieupentale | 1 881 €/m² | +22 % | 35 |
| Saint-Antonin-Noble-Val | 1 811 €/m² | +12 % | 34 |
| Montaigu-de-Quercy | 1 356 €/m² | +20 % | 31 |
| Finhan | 1 764 €/m² | +44 % | 28 |
| Lamagistère | 864 €/m² | +27 % | 28 |
| Réalville | 1 548 €/m² | +20 % | 27 |
| Corbarieu | 1 947 €/m² | +34 % | 27 |
| Montpezat-de-Quercy | 1 724 €/m² | +34 % | 26 |
| Monclar-de-Quercy | 1 798 €/m² | +54 % | 25 |
| Bioule | 1 646 €/m² | +43 % | 25 |
| Laguépie | 1 099 €/m² | +32 % | 25 |
| Bessens | 1 937 €/m² | +8 % | 24 |
| Mas-Grenier | 1 445 €/m² | +1 % | 24 |
| Aucamville | 2 118 €/m² | +12 % | 22 |
| Cazes-Mondenard | 1 389 €/m² | +44 % | 22 |
| Auvillar | 1 213 €/m² | +37 % | 22 |
| Lavit | 1 346 €/m² | +65 % | 21 |
| Campsas | 2 225 €/m² | +20 % | 21 |
| Bruniquel | 1 717 €/m² | +38 % | 21 |
| L'Honor-de-Cos | 1 836 €/m² | +10 % | 20 |
| Puylaroque | 1 150 €/m² | +35 % | 20 |
| Varen | 1 292 €/m² | -2 % | 20 |
| Montbartier | 1 888 €/m² | +15 % | 19 |
| Saint-Porquier | 1 551 €/m² | +13 % | 18 |
| Léojac | 1 925 €/m² | -3 % | 18 |
| Pompignan | 2 248 €/m² | +11 % | 17 |
| Bourret | 1 451 €/m² | +8 % | 17 |
| Orgueil | 2 317 €/m² | +37 % | 16 |
| Dunes | 1 255 €/m² | -5 % | 16 |
| Escatalens | 2 092 €/m² | +34 % | 16 |
| Donzac | 1 435 €/m² | +21 % | 16 |
| Saint-Sardos | 1 426 €/m² | -20 % | 15 |
| Lamothe-Capdeville | 1 959 €/m² | +42 % | 15 |
| Saint-Nauphary | 1 900 €/m² | +27 % | 14 |
| Molières | 1 796 €/m² | +111 % | 14 |
| Malause | 1 347 €/m² | +62 % | 14 |
| Labastide-du-Temple | 1 742 €/m² | +2 % | 14 |
| Saint-Nicolas-de-la-Grave | 1 263 €/m² | -1 % | 13 |
| Castelmayran | 1 596 €/m² | -4 % | 13 |
| Goudourville | 1 665 €/m² | +29 % | 13 |
| Bouillac | 1 641 €/m² | +7 % | 13 |
| Castelferrus | 1 309 €/m² | +7 % | 13 |
| Nohic | 2 059 €/m² | +10 % | 12 |
| Montricoux | 1 949 €/m² | +37 % | 12 |
| Canals | 1 673 €/m² | -13 % | 12 |
| Boudou | 1 619 €/m² | +84 % | 12 |
| Les Barthes | 1 574 €/m² | +33 % | 12 |
| Meauzac | 1 583 €/m² | +10 % | 11 |
| Durfort-Lacapelette | 958 €/m² | -29 % | 11 |
| Garganvillar | 1 584 €/m² | +23 % | 11 |
| Lacourt-Saint-Pierre | 1 479 €/m² | +14 % | 10 |
| Barry-d'Islemade | 1 735 €/m² | +8 % | 10 |
| Vazerac | 1 031 €/m² | +38 % | 10 |
| Fabas | 2 259 €/m² | +14 % | 10 |
| Castelsagrat | 1 103 €/m² | -31 % | 10 |
| Cordes-Tolosannes | 1 620 €/m² | +34 % | 10 |
| Monteils | 1 576 €/m² | -5 % | 9 |
| Savenès | 1 881 €/m² | +29 % | 9 |
| Parisot | 1 321 €/m² | +114 % | 9 |
| Saint-Aignan | 1 512 €/m² | +32 % | 9 |
| Roquecor | 1 087 €/m² | +10 % | 9 |
| Ginals | 1 169 €/m² | -31 % | 9 |
| Féneyrols | 1 420 €/m² | -20 % | 9 |
| Mirabel | 1 591 €/m² | +10 % | 8 |
| Golfech | 1 437 €/m² | -4 % | 8 |
| Reyniès | 1 621 €/m² | +19 % | 8 |
| Albefeuille-Lagarde | 1 901 €/m² | +30 % | 8 |
| Sérignac | 1 006 €/m² | -16 % | 8 |
| Espalais | 1 293 €/m² | -4 % | 8 |
| Caumont | 1 588 €/m² | -1 % | 8 |
| Castanet | 2 001 €/m² | +76 % | 8 |
| Villebrumier | 1 582 €/m² | +6 % | 7 |
| Larrazet | 1 565 €/m² | +64 % | 7 |
| Bourg-de-Visa | 1 125 €/m² | -32 % | 7 |
| Puylagarde | 1 576 €/m² | +133 % | 7 |
| Lavaurette | 1 356 €/m² | -29 % | 7 |
| La Salvetat-Belmontet | 1 869 €/m² | +28 % | 6 |
| Villemade | 1 754 €/m² | +16 % | 6 |
| Génébrières | 2 002 €/m² | +21 % | 6 |
| Saint-Loup | 939 €/m² | +42 % | 6 |
| Escazeaux | 1 324 €/m² | +62 % | 6 |
| Comberouger | 1 125 €/m² | +8 % | 6 |
| Cazals | 1 681 €/m² | +84 % | 6 |
| Perville | 1 271 €/m² | +177 % | 6 |
| Loze | 2 247 €/m² | +134 % | 6 |
| Montesquieu | 1 593 €/m² | +32 % | 5 |
| Monbéqui | 1 449 €/m² | -13 % | 5 |
| Pommevic | 468 €/m² | -71 % | 5 |
| Cayrac | 2 093 €/m² | +33 % | 5 |
| Labarthe | 1 789 €/m² | -7 % | 5 |
| Cayriech | 1 666 €/m² | +60 % | 5 |
| Belvèze | 2 109 €/m² | +23 % | 5 |
| Vaïssac | 1 712 €/m² | +6 % | 4 |
| Verlhac-Tescou | 1 578 €/m² | +6 % | 4 |
| Saint-Cirq | 1 859 €/m² | +9 % | 4 |
| Verfeil | 1 398 €/m² | +45 % | 4 |
| Puygaillard-de-Quercy | 1 292 €/m² | -7 % | 4 |
| Saint-Nazaire-de-Valentane | 557 €/m² | -38 % | 4 |
| Montastruc | 1 450 €/m² | -20 % | 4 |
| Faudoas | 870 €/m² | -38 % | 4 |