Rendement locatif · 82100
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Labastide-du-Temple (82100)
À Labastide-du-Temple, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 183 350 € | 860 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Labastide-du-Temple : taxe foncière à 56,79 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Local | 5271 MALTE | — | 80 000 € | — |
| 21 nov. 2025 | Maison | 23 GRAND RUE | 100 m² | 82 400 € | 824 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 1113 CHE DE LAVILLEDIEU | 90 m² | 190 000 € | 2 112 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 194 CHE DE REVEILLAT | 109 m² | 242 940 € | 2 229 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | L ILLOT | — | 500 € | 2 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 1338 CHE DE LAVILLEDIEU | 96 m² | 201 000 € | 2 094 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 90 CHE DES BOUSQUETS | 88 m² | 166 246 € | 1 890 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 1277 CHE DE LESTANG | 121 m² | 220 000 € | 1 819 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 1102 CHE DE GUILLABEAU | 65 m² | 170 000 € | 2 616 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | MONDOTE | — | 43 000 € | 32 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Labastide-du-Temple — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
267 m²
7,3/10349 000 €
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170 m²
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6,4/10337 000 €
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