Rendement locatif · 82370
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Campsas (82370)
À Campsas, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 195 605 € | 917 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Campsas : taxe foncière à 50,12 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 82 LOT DES PLATANES | 81 m² | 65 000 € | 803 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 300 LOT DES PLATANES | 103 m² | 251 000 € | 2 437 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 5997 JOUBY | 124 m² | 271 181 € | 2 187 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 233 RUE BASSE | 165 m² | 160 000 € | 970 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 248 LOT DES PLATANES | 115 m² | 247 970 € | 2 157 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 841 CHE DE LA MOTHE | 95 m² | 238 000 € | 2 506 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 100 CHE DE LA MOTHE | 115 m² | 244 000 € | 2 122 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Local | 5002 SEPAT | 122 m² | 738 000 € | 6 050 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 193 RUE BASSE | 57 m² | 135 000 € | 2 369 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | SEPAT | — | 150 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Campsas — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
200 m²
7,2/10300 000 €
164 m²
7,1/10270 000 €
652 m²
7,0/1064 900 €
335 m²
7,0/1049 900 €
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6,7/10551 000 €