Rendement locatif · 82400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Goudourville (82400)
À Goudourville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 166 630 € | 743 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Goudourville : taxe foncière à 57,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 août 2025 | Terrain | EMBLARD | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 14 mai 2025 | Maison | 655 RTE DE BRUNENC | 177 m² | 242 500 € | 1 371 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 442 RTE DE PINARD | 129 m² | 206 470 € | 1 601 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Terrain | MARTIS | — | 75 000 € | 1 €/m² |
| 3 janv. 2025 | Terrain | JEAN BLANC | — | 48 000 € | 33 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Maison | 958 RTE DU STADE | 104 m² | 260 000 € | 2 500 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Maison | 5353 LALANDE | 101 m² | 97 000 € | 961 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Maison | 1362 RTE DES PIGEONNIERS | 116 m² | 203 400 € | 1 754 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Maison | 902 RTE DU STADE | 97 m² | 198 380 € | 2 046 €/m² |
| 4 juil. 2024 | Terrain | LOU LAC | — | 1 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Goudourville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
194 m²
7,0/10253 000 €
118 m²
5,8/10205 000 €
126 m²
5,6/10220 000 €
150 m²
5,4/10276 000 €
120 m²
4,7/10262 400 €