Rendement locatif · 82170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pompignan (82170)
À Pompignan, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 278 445 € | 964 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pompignan : taxe foncière à 50,27 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 615 CHE DU RIEU TORT | 109 m² | 117 000 € | 1 074 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Terrain | BORDE-GRANDE | — | 80 000 € | 124 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 29 ALL DU CANAL | 102 m² | 260 000 € | 2 550 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | GRANDE-COTE | — | 1 900 € | 2 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | L ESTRADE | — | 4 500 € | 2 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | BORDE-GRANDE | — | 80 000 € | 124 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 2241 CHE DE LA VIGNEE | 85 m² | 160 000 € | 1 883 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 7 ALL DES MARGUERITES | 91 m² | 264 000 € | 2 902 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | ROUGET | — | 75 000 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 25 CHE DU CHENE | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pompignan — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
200 m²
7,6/10345 000 €
130 m²
7,5/10224 700 €
192 m²
7,3/10312 500 €
90 m²
7,0/10107 000 €
156 m²
6,7/10332 000 €