Rendement locatif · Département
Rendement locatif en Ariège en 2026
Le rendement locatif brut en Ariège ressort autour de 7.1 % (loyer médian 9,3 €/m²). Repérez les communes les plus rentables.
7.1 %
Rendement locatif brut
loyer ÷ prix médian
9,3 €/m²
Loyer médian
appartement 2023
1 557 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
1 839 €/m²
Prix m² appartement
médiane DVF
1 522 €/m²
Prix m² maison
médiane DVF
126 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+32 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
2 437
Transactions / an
maisons + appartements
Prix au m² en Ariège
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 839 €/m² | 1 477 €/m² – 2 263 €/m² | 429 |
| Maison | 1 522 €/m² | 1 149 €/m² – 1 993 €/m² | 2 008 |
| Terrain | 52 €/m² | 36 €/m² – 108 €/m² | 629 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Évolution des prix au m² en Ariège
MaisonsAppartementsTerrainsVolume de ventes
Prix par commune en Ariège
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Prix au m²
207 €/m²3 672 €/m²
| Pamiers | 1 249 €/m² | +2 % | 296 |
| Foix | 1 401 €/m² | +13 % | 175 |
| Lavelanet | 817 €/m² | +2 % | 107 |
| Saint-Girons | 1 237 €/m² | +10 % | 101 |
| Ax-les-Thermes | 2 054 €/m² | +3 % | 88 |
| Mazères | 1 310 €/m² | +3 % | 71 |
| Mirepoix | 1 136 €/m² | -26 % | 67 |
| Saverdun | 1 465 €/m² | -1 % | 63 |
| Varilhes | 1 686 €/m² | +47 % | 44 |
| Ustou | 1 375 €/m² | +3 % | 43 |
| La Tour-du-Crieu | 1 693 €/m² | -6 % | 39 |
| Montferrier | 1 342 €/m² | +8 % | 36 |
| Saint-Jean-du-Falga | 1 350 €/m² | -22 % | 35 |
| Lézat-sur-Lèze | 1 527 €/m² | +20 % | 34 |
| Laroque-d'Olmes | 917 €/m² | -12 % | 33 |
| Tarascon-sur-Ariège | 1 161 €/m² | -19 % | 30 |
| Verniolle | 1 513 €/m² | +21 % | 26 |
| Saint-Paul-de-Jarrat | 1 521 €/m² | -6 % | 26 |
| Le Mas-d'Azil | 715 €/m² | -11 % | 23 |
| Bélesta | 681 €/m² | -1 % | 22 |
| Val-de-Sos | 800 €/m² | -6 % | 22 |
| Saint-Jean-de-Verges | 1 602 €/m² | +4 % | 21 |
| Massat | 994 €/m² | +7 % | 20 |
| La Bastide-sur-l'Hers | 817 €/m² | -27 % | 19 |
| Mercus-Garrabet | 1 351 €/m² | +48 % | 18 |
| Le Fossat | 1 286 €/m² | +17 % | 17 |
| Fougax-et-Barrineuf | 1 025 €/m² | +3 % | 17 |
| Montgailhard | 1 439 €/m² | +6 % | 16 |
| Prat-Bonrepaux | 1 155 €/m² | +16 % | 16 |
| Saurat | 947 €/m² | -11 % | 16 |
| Rieux-de-Pelleport | 1 353 €/m² | -1 % | 15 |
| La Bastide-de-Sérou | 1 426 €/m² | -1 % | 15 |
| Les Pujols | 1 402 €/m² | +4 % | 15 |
| Pailhès | 1 520 €/m² | +66 % | 15 |
| Boussenac | 1 357 €/m² | +8 % | 14 |
| Daumazan-sur-Arize | 1 000 €/m² | -23 % | 13 |
| Moulis | 1 450 €/m² | +23 % | 13 |
| Seix | 910 €/m² | -8 % | 13 |
| Léran | 1 278 €/m² | +44 % | 13 |
| Aulus-les-Bains | 1 000 €/m² | +13 % | 13 |
| Saint-Lizier | 1 645 €/m² | +42 % | 12 |
| Lorp-Sentaraille | 1 180 €/m² | -18 % | 12 |
| Serres-sur-Arget | 1 009 €/m² | -27 % | 12 |
| Oust | 1 329 €/m² | -18 % | 12 |
| Savignac-les-Ormeaux | 1 518 €/m² | +5 % | 12 |
| Crampagna | 1 325 €/m² | +3 % | 11 |
| Le Port | 1 025 €/m² | -27 % | 11 |
| Saint-Lary | 892 €/m² | -13 % | 11 |
| Montjoie-en-Couserans | 1 184 €/m² | -25 % | 10 |
| Sainte-Croix-Volvestre | 1 286 €/m² | -16 % | 10 |
| Bordes-Uchentein | 878 €/m² | -12 % | 10 |
| Prades | 1 005 €/m² | +140 % | 10 |
| Bonnac | 1 112 €/m² | +13 % | 9 |
| Brassac | 1 396 €/m² | -1 % | 9 |
| Auzat | 1 191 €/m² | +59 % | 9 |
| Castelnau-Durban | 945 €/m² | +5 % | 9 |
| La Bastide-de-Besplas | 920 €/m² | -22 % | 9 |
| Aleu | 1 330 €/m² | +224 % | 9 |
| Villeneuve-d'Olmes | 754 €/m² | -20 % | 8 |
| Rieucros | 1 194 €/m² | +9 % | 8 |
| Montaut | 725 €/m² | -50 % | 8 |
| Le Vernet | 1 209 €/m² | +7 % | 8 |
| Artigat | 1 488 €/m² | +25 % | 8 |
| Les Bordes-sur-Arize | 821 €/m² | +31 % | 8 |
| Soulan | 1 267 €/m² | +19 % | 8 |
| L'Aiguillon | 853 €/m² | -11 % | 8 |
| La Bastide-de-Bousignac | 758 €/m² | +98 % | 8 |
| Sentein | 867 €/m² | -78 % | 8 |
| Bonac-Irazein | 1 314 €/m² | -25 % | 8 |
| Ferrières-sur-Ariège | 1 786 €/m² | +10 % | 7 |
| Arignac | 1 038 €/m² | -23 % | 7 |
| Vernajoul | 1 012 €/m² | +31 % | 7 |
| Ercé | 1 211 €/m² | +27 % | 7 |
| Prayols | 1 170 €/m² | -19 % | 7 |
| La Bastide-de-Lordat | 1 654 €/m² | +84 % | 7 |
| Ascou | 1 571 €/m² | -5 % | 7 |
| Ganac | 1 612 €/m² | +36 % | 6 |
| Rimont | 1 699 €/m² | +55 % | 6 |
| Luzenac | 1 030 €/m² | -7 % | 6 |
| Castillon-en-Couserans | 1 063 €/m² | +64 % | 6 |
| Montoulieu | 1 554 €/m² | +67 % | 6 |
| Escosse | 1 800 €/m² | +156 % | 6 |
| Biert | 1 777 €/m² | +54 % | 6 |
| Campagne-sur-Arize | 589 €/m² | -39 % | 6 |
| Brie | 1 172 €/m² | +111 % | 6 |
| Manses | 1 170 €/m² | -31 % | 6 |
| Galey | 1 374 €/m² | -58 % | 6 |
| Roquefort-les-Cascades | 1 687 €/m² | +41 % | 6 |
| Dalou | 1 120 €/m² | -26 % | 5 |
| Villeneuve-du-Paréage | 972 €/m² | -45 % | 5 |
| Saint-Pierre-de-Rivière | 1 050 €/m² | -27 % | 5 |
| Eycheil | 1 027 €/m² | +8 % | 5 |
| Benagues | 1 256 €/m² | -20 % | 5 |
| Rabat-les-Trois-Seigneurs | 780 €/m² | -47 % | 5 |
| Saint-Quirc | 1 862 €/m² | +61 % | 5 |
| Loubières | 1 667 €/m² | +5 % | 5 |
| Alzen | 1 297 €/m² | +28 % | 5 |
| Saint-Martin-d'Oydes | 1 905 €/m² | +181 % | 5 |
| Ornolac-Ussat-les-Bains | 822 €/m² | -49 % | 5 |
| Lacourt | 875 €/m² | -23 % | 5 |
| Labatut | 1 770 €/m² | -6 % | 5 |
| Soula | 1 398 €/m² | +44 % | 5 |
| Mérens-les-Vals | 556 €/m² | +5 % | 5 |
| Camon | 1 104 €/m² | +42 % | 5 |
| Audressein | 1 182 €/m² | +4 % | 5 |
| Miglos | 807 €/m² | -17 % | 5 |
| Montségur | 1 240 €/m² | +35 % | 5 |
| Bethmale | 884 €/m² | -12 % | 5 |
| Siguer | 969 €/m² | -24 % | 5 |
| Freychenet | 602 €/m² | -20 % | 5 |
| Carla-Bayle | 1 334 €/m² | -17 % | 4 |
| Saint-Ybars | 1 475 €/m² | -1 % | 4 |
| Le Peyrat | 903 €/m² | -10 % | 4 |
| Saint-Félix-de-Rieutord | 1 621 €/m² | +38 % | 4 |
| Soueix-Rogalle | 1 864 €/m² | +21 % | 4 |
| Betchat | 1 080 €/m² | -5 % | 4 |
| Surba | 1 518 €/m² | +16 % | 4 |
| Caumont | 1 186 €/m² | -9 % | 4 |
| Engomer | 1 015 €/m² | -14 % | 4 |
| Montégut-Plantaurel | 1 482 €/m² | +86 % | 4 |