Rendement locatif · 82290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Meauzac (82290)
À Meauzac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 191 710 € | 707 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Meauzac : taxe foncière à 67,02 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Maison | 1 RTE DE MONTECH | 52 m² | 75 000 € | 1 443 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Maison | 539 RTE DE LABASTIDE DU TEMPLE | 88 m² | 50 000 € | 569 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 152 CHE DE BOUTOUNELLE | 126 m² | 226 000 € | 1 794 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 85 CHE DE BOUTOUNELLE | 175 m² | 335 000 € | 1 915 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | RIBAYROLES | — | 50 000 € | 22 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LAFON | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | FAGAYRALS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 1065 CHE DE BERNON | 138 m² | 165 000 € | 1 196 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 817 RTE DES GRAVES | 115 m² | 215 100 € | 1 871 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 5 RTE DE BARRY D'ISLEMADE | 84 m² | 274 050 € | 3 263 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Meauzac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
147 m²
7,1/10199 000 €
148 m²
6,8/10239 000 €
156 m²
6,7/10219 000 €
140 m²
6,4/10240 000 €
130 m²
6,0/10244 000 €