Rendement locatif · 82700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Escatalens (82700)
À Escatalens, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 182 590 € | 809 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Escatalens : taxe foncière à 60,31 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 5241 LARTEL | 102 m² | 264 400 € | 2 593 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | CAMP D ESTIENNE | — | 9 773 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | GRAVETTE | — | 55 162 € | 2 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | VIGNASSE | — | 13 363 € | 2 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 677 CHE DE BORDE BLANCHE | 113 m² | 181 100 € | 1 603 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | GRAVETTE | — | 27 238 € | 2 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | PORT | — | 200 000 € | 2 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 223 RTE DE LAMIRE | 118 m² | 227 500 € | 1 928 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | A LA COUTY | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 22 RUE FAUBOURG PAILLOUS | 81 m² | 53 000 € | 655 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Escatalens — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
146 m²
7,2/10219 500 €
182 m²
7,1/10210 000 €
156 m²
6,9/10189 000 €
2200 m²
5,6/1090 000 €
86 m²
5,3/10171 000 €