Rendement locatif · 82240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Puylaroque (82240)
À Puylaroque, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 102 410 € | 711 €/mois | 8,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Puylaroque : taxe foncière à 62,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 5270 FOURLASSY | 164 m² | 275 000 € | 1 677 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | PINELS | — | 181 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | GAVEN | — | 1 863 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | MERDARY | — | 8 175 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 5536 RUE BARRY | 196 m² | 70 000 € | 358 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | ROC DE BASSET | — | 1 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | LAVAISSIERE | — | 17 000 € | 7 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | PRES DES RITOUS | — | 446 000 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 5284 RUE REYNIES | 56 m² | 92 000 € | 1 643 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LES BRUSQUES | — | 6 174 € | 3 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Puylaroque — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
48 m²
6,4/1039 000 €
77 m²
6,2/1079 000 €
262 m²
6,0/10286 000 €
262 m²
6,0/10289 500 €
150 m²
6,0/1059 900 €