Rendement locatif · 82710
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bressols (82710)
À Bressols, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,4 % à 8,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Bressols et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 43 318 € | 305 €/mois | 8,4 % |
| T2 | 42 m² | 82 698 € | 502 €/mois | 7,3 % |
| T3 | 62 m² | 122 078 € | 662 €/mois | 6,5 % |
| T4 | 85 m² | 167 365 € | 834 €/mois | 6,0 % |
| Maison | 95 m² | 210 520 € | 949 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bressols : taxe foncière à 51,56 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bressols (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bressols.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 6000 AUX GRANGES | 121 m² | 285 000 € | 2 356 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | CAXURE | — | 4 626 € | 2 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 1468 RTE DE LAVAUR | 82 m² | 200 000 € | 2 440 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | CAXURE | — | 11 025 € | 2 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | CAXURE | — | 4 671 € | 2 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 1380 CHE DE MOULIS | 99 m² | 465 500 € | 4 703 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | 2540 RTE DE MONTBARTIER | — | 295 000 € | 309 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | AUX GRANGES | — | 57 000 € | 113 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LAPLANE | — | 469 243 € | 115 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | GARUSTE | — | 35 000 € | 15 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bressols — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
210 m²
7,4/10333 000 €
180 m²
7,2/10246 000 €
130 m²
7,1/10229 000 €
150 m²
7,0/10189 000 €
181 m²
6,9/10320 000 €