Rendement locatif · 82600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Aucamville (82600)
À Aucamville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 222 395 € | 729 €/mois | 3,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Aucamville : taxe foncière à 48,19 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | BARDY | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | MAILLEBRAC | — | 380 000 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | BRUGUERE | — | 61 636 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Local | 1833B PESSOTS | 20 m² | 30 000 € | 1 500 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | AUTAIL | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | RAMIER | — | 262 118 € | 2 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 5311 CLOUTAS | 93 m² | 200 000 € | 2 151 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | 5 RUE DU VENT D AUTAN | — | 100 000 € | 2 326 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 5212A MAILLEBRAC | 81 m² | 100 000 € | 1 235 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 5253 LA ROUJETTE | 148 m² | 282 650 € | 1 910 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aucamville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
219 m²
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7,6/10360 000 €
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7,5/10169 000 €
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