Investir · 36300
Rendement, marché et risques à Pouligny-Saint-Pierre (36300)
Faut-il investir à Pouligny-Saint-Pierre ? Prix médian 1 004 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pouligny-Saint-Pierre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 004 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Pouligny-Saint-Pierre en 2023
Rendement brut
8,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pouligny-Saint-Pierre :
Le rendement locatif brut indicatif à Pouligny-Saint-Pierre avoisine 8,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pouligny-Saint-Pierre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pouligny-Saint-Pierre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 004 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 23 RUE DES COUTURES | 111 m² | 140 000 € | 1 262 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LE CHAMP CAMARLOT | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 10 RUE DU CHATEAU | 67 m² | 55 000 € | 821 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | CHAMP DE LA SANT | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LES ORMEAUX | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LE ROND | — | 600 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | BENAVANT | — | 50 € | 2 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 8 RUE JEAN RAMEAU | 129 m² | 87 000 € | 675 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | PRES AUX BOULES | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 1 RUE DE LA FOSSE NEUVE | 130 m² | 200 000 € | 1 539 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pouligny-Saint-Pierre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Pouligny-Saint-Pierre
2967 m²
5,0/1026 703 €
89 m²
4,9/1090 000 €
160 m²
4,8/1099 400 €
100 m²
4,4/10116 500 €
70 m²
4,2/10107 000 €