Investir · 36170
Rendement, marché et risques à La Châtre-Langlin (36170)
Faut-il investir à La Châtre-Langlin ? Prix médian 456 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Châtre-Langlin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
456 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,7 €/m²
loyers médians à La Châtre-Langlin en 2023
Rendement brut
17,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Châtre-Langlin :
Le rendement locatif brut indicatif à La Châtre-Langlin avoisine 17,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Châtre-Langlin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Châtre-Langlin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (456 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Maison | 2 L ETANG | 103 m² | 74 000 € | 719 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 1 L ETANG | 64 m² | 50 000 € | 782 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LE PATURAL POURRI | — | 6 732 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 4 MONTABOEUF | 55 m² | 60 000 € | 1 091 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 3 LE PONT | 117 m² | 85 000 € | 727 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LES GOUTTES | — | 4 884 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | PRE DES BOUILLONS | — | 2 489 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LES BERGEOTS | — | 250 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | LES MORINS | — | 8 000 € | 16 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LES TAILLES | — | 2 456 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Châtre-Langlin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à La Châtre-Langlin
56 m²
6,5/1029 000 €
49 m²
6,5/1024 900 €
60 m²
6,0/1047 000 €
125 m²
5,7/1082 500 €
102 m²
5,7/1082 500 €