Investir · 36100
Rendement, marché et risques à Saint-Georges-sur-Arnon (36100)
Faut-il investir à Saint-Georges-sur-Arnon ? Prix médian 1 377 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Georges-sur-Arnon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 377 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,4 €/m²
loyers médians à Saint-Georges-sur-Arnon en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,44 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Georges-sur-Arnon :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Georges-sur-Arnon avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Georges-sur-Arnon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,44 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Georges-sur-Arnon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 377 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 16 RUE LOUIS ARAGON | 67 m² | 85 000 € | 1 269 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | 7 ALL DES BARREAUX | — | 51 000 € | 20 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 7 RTE DE CHAROST | 70 m² | 195 000 € | 2 786 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Local | 5065 LES CHAMPS D AVAIL | 416 m² | 80 000 € | 193 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 8 RUE LOUIS ARAGON | 84 m² | 67 117 € | 800 €/m² |
| 17 mai 2025 | Terrain | LA PRESLE | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | AVAIL | — | 4 000 € | 5 €/m² |
| 11 mars 2025 | Terrain | LES TERRES DE LA GARENNE | — | 774 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA GARENNE | 72 m² | 70 000 € | 973 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Terrain | LES PRES DES RIMONAIS | — | 3 860 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Georges-sur-Arnon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Georges-sur-Arnon
115 m²
4,5/10147 000 €
90 m²
4,3/10138 000 €
135 m²
3,4/10208 000 €
220 m²
3,0/10279 000 €