Investir · 36500
Rendement, marché et risques à Palluau-sur-Indre (36500)
Faut-il investir à Palluau-sur-Indre ? Prix médian 1 030 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Palluau-sur-Indre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 030 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Palluau-sur-Indre en 2023
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,18 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Palluau-sur-Indre :
Le rendement locatif brut indicatif à Palluau-sur-Indre avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Palluau-sur-Indre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Palluau-sur-Indre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 030 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | SAINT LANGOURET | — | 400 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 14 VILLEBERNIN | 100 m² | 39 000 € | 390 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 6 VILLEGOURS | 60 m² | 82 000 € | 1 367 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 6 RUE BASSE | 98 m² | 20 000 € | 205 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LA DOUTE | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LES VARENNES | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DES PETITS CHAMPS | 100 m² | 35 000 € | 350 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | CHAMPS DE LA BOTTE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LA DOUTE | — | 5 411 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Palluau-sur-Indre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à Palluau-sur-Indre
196 m²
5,6/10174 300 €
168 m²
5,3/10420 000 €
192 m²
5,2/10349 900 €
1980 m²
5,0/106 200 €
1474 m²
5,0/1010 370 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Palluau-sur-Indre. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.