Investir · 36220
Rendement, marché et risques à Tournon-Saint-Martin (36220)
Faut-il investir à Tournon-Saint-Martin ? Prix médian 889 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tournon-Saint-Martin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
889 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Tournon-Saint-Martin en 2023
Rendement brut
10,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,77 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tournon-Saint-Martin :
Le rendement locatif brut indicatif à Tournon-Saint-Martin avoisine 10,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tournon-Saint-Martin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tournon-Saint-Martin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (889 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 5575 LA BORDE | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | SOUS L ETANG CLAIR | — | 10 300 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | RUE DE LA TUILERIE | — | 7 000 € | 8 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LE SANDILLAT | — | 42 275 € | 2 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | FOND DU PETIT BOIS | — | 13 750 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Local | 33B RTE DU BLANC | 660 m² | 65 000 € | 99 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 40 RUE DE LA GARE | 114 m² | 30 000 € | 264 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | L ETANG CLAIR | — | 2 400 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 62 RTE DU BLANC | 70 m² | 103 000 € | 1 472 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Local | 5022 PL DU CHAMP DE FOIRE | 251 m² | 38 000 € | 152 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tournon-Saint-Martin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~32 biens passent le seuil chaque semaine à Tournon-Saint-Martin
245 m²
5,2/10172 000 €
200 m²
5,2/10178 000 €
245 m²
5,2/10178 000 €
160 m²
5,2/10315 000 €
1625 m²
5,0/1019 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Tournon-Saint-Martin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.