Investir · 36190
Rendement, marché et risques à Saint-Plantaire (36190)
Faut-il investir à Saint-Plantaire ? Prix médian 960 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Plantaire et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
960 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Saint-Plantaire en 2023
Rendement brut
9,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Plantaire :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Plantaire avoisine 9,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Plantaire.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Plantaire.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (960 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 5096 LA COTE | 99 m² | 115 000 € | 1 162 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 7 LE GENEPLUS | 110 m² | 93 500 € | 850 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 2 LE MONTET | 77 m² | 131 880 € | 1 713 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5068 LES TROIS BOISSELEES | 119 m² | 153 000 € | 1 286 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | COMMUNAL DU CORQUELIN | — | 3 875 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE CORQUELIN | — | 894 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | BOIS DE LA CROIX DE LA GRA | — | 2 211 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 18 FOUGERES | 81 m² | 75 000 € | 926 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LES PINCETTES | — | 400 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 9 CHE DE LA COTE | 110 m² | 200 000 € | 1 819 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Plantaire — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Plantaire
62 m²
6,0/1049 999 €
62 m²
5,9/1055 000 €
125 m²
5,6/1095 000 €
50 m²
5,4/1061 500 €
35 m²
4,6/1096 600 €