Investir · 36290
Rendement, marché et risques à Mézières-en-Brenne (36290)
Faut-il investir à Mézières-en-Brenne ? Prix médian 1 085 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mézières-en-Brenne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 085 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,7 €/m²
loyers médians à Mézières-en-Brenne en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,55 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mézières-en-Brenne :
Le rendement locatif brut indicatif à Mézières-en-Brenne avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mézières-en-Brenne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mézières-en-Brenne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 085 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES ESSARTS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 9008 LES PETITS CHAMPS | 194 m² | 145 000 € | 748 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA GARE | 60 m² | 55 000 € | 917 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | BOIS DE LA GARENNE | — | 16 000 € | 6 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LES COTEAUX | — | 350 000 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 78 RTE DE CHATILLON | 60 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DE WATOU | 108 m² | 100 000 € | 926 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 8 RTE DE CHATILLON | 47 m² | 60 000 € | 1 277 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LA VILLE | — | 12 000 € | 120 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | CORBANCON-OUEST | — | 9 166 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mézières-en-Brenne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~30 biens passent le seuil chaque semaine à Mézières-en-Brenne
47 m²
7,2/1013 400 €
100 m²
6,8/1029 700 €
103 m²
6,6/1049 000 €
105 m²
6,4/1043 500 €
30 m²
6,0/1032 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mézières-en-Brenne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.