Investir · 36700
Rendement, marché et risques à Clion (36700)
Faut-il investir à Clion ? Prix médian 1 039 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Clion et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 039 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Clion en 2023
Rendement brut
8,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,55 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Clion :
Le rendement locatif brut indicatif à Clion avoisine 8,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Clion.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Clion.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 039 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 3 RUE BONNAC | 40 m² | 17 400 € | 435 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 13 RUE DE LA REPUBLIQUE | 116 m² | 120 200 € | 1 037 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 32 RUE LIMOUSINE | 50 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 200 € | 2 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 14 RUE DE LA GARE | 45 m² | 30 000 € | 667 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Terrain | LA FERTAUDERIE | — | 13 200 € | 8 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA GARE | 66 m² | 85 540 € | 1 297 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 2 BIOUGE | 93 m² | 140 000 € | 1 506 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 40 RUE LIMOUSINE | 70 m² | 101 000 € | 1 443 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Local | 1 RUE NATIONALE | 132 m² | 28 000 € | 213 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Clion — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Clion
4700 m²
7,0/1019 000 €
104 m²
6,7/1033 000 €
97 m²
6,4/1049 000 €
133 m²
6,3/1059 500 €
132.6 m²
6,3/1059 500 €