Investir · 36130
Rendement, marché et risques à Déols (36130)
Faut-il investir à Déols ? Prix médian 1 385 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Déols et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 385 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 516 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Déols en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,79 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Déols :
Le rendement locatif brut indicatif à Déols avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Déols.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,79 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Déols.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 385 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 83 RUE DE L EGALITE | 116 m² | 81 000 € | 699 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 7 IMP CARNOT | 52 m² | 80 000 € | 1 539 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE POIRIER | — | 13 810 € | 2 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE POIRIER | — | 384 767 € | 2 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 41 RUE DES REMPARTS | 50 m² | 65 000 € | 1 300 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 45 RUE BERTRAND | 106 m² | 145 000 € | 1 368 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LES BATTES | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Terrain | MOULIN A VENT | — | 8 579 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 10 RUE ROLLINAT | 86 m² | 86 000 € | 1 000 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | 48 RUE DU VIGNIER | — | 189 000 € | 218 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Déols — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Déols
199 m²
6,0/10225 000 €
67 m²
6,0/1077 000 €
94 m²
5,9/10115 500 €
90 m²
5,7/1099 900 €
130 m²
5,7/10159 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Déols. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.