Investir · 36300
Rendement, marché et risques à Le Blanc (36300)
Faut-il investir à Le Blanc ? Prix médian 1 143 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Blanc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 143 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 111 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Le Blanc en 2023
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Blanc :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Blanc avoisine 8,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Blanc.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Blanc.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 143 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 110B RUE AMIRAL BARJOT | 110 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 25 RUE DE BREST | 85 m² | 126 000 € | 1 483 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 12 RUE DE LA REPUBLIQUE | 26 m² | 168 000 € | 6 462 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 22 RUE DES 3 ROUES | 110 m² | 101 090 € | 919 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DE BREST | 81 m² | 128 000 € | 1 581 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | PIECE DE LA FOSSE SECHE | — | 46 451 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 51 RUE DE POITIERS | 98 m² | 71 200 € | 727 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LES MARNES | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DE L ISLE | 55 m² | 49 000 € | 891 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DE RUFFEC | 105 m² | 60 000 € | 572 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Blanc — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Le Blanc
110 m²
8,6/10302 900 €
110 m²
8,6/10301 900 €
101 m²
8,5/10299 900 €
90 m²
8,5/10263 900 €
111 m²
8,4/10299 000 €