Rendement locatif · 09000
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Serres-sur-Arget (09000)
À Serres-sur-Arget, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 150 005 € | 663 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Serres-sur-Arget : taxe foncière à 48,36 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | SAHUC | — | 2 000 € | 11 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 2605 RTE DE LA TOUR LAFFONT | 30 m² | 38 000 € | 1 267 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 35 SARRET | 130 m² | 133 902 € | 1 031 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 5 CHE DE GRIVES | 96 m² | 25 000 € | 261 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 105 RTE D ALZEN | 82 m² | 200 000 € | 2 440 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LAS MOUILHEROS | — | 200 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | SARRET | — | 2 172 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | LA GRABE | — | 1 000 € | 3 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 160 CHE DES SUREAUX | 55 m² | 155 500 € | 2 828 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 795 RTE D ALZEN | 102 m² | 139 800 € | 1 371 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Serres-sur-Arget — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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3,9/10189 000 €
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