Rendement locatif · 09300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villeneuve-d'Olmes (09300)
À Villeneuve-d'Olmes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Villeneuve-d'Olmes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 76 760 € | 563 €/mois | 8,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villeneuve-d'Olmes : taxe foncière à 40,96 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Villeneuve-d'Olmes (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Villeneuve-d'Olmes.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Terrain | PRAIRIES DU BAS | — | 3 120 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LE SARRAT | — | 2 160 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA HIERO | 100 m² | 60 000 € | 600 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LACAROLE | — | 2 400 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 4 SQ DU ROMARIN | 85 m² | 107 500 € | 1 265 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | PRAIRIES DU BAS | — | 3 000 € | 4 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 2 PL DE LA QUETSCHE | 102 m² | 73 500 € | 721 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 11 LOT DE L'OUSTALET | 88 m² | 135 000 € | 1 535 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 28 RUE SAINT MATHIEU | 90 m² | 178 525 € | 1 984 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | LE BAC | — | 6 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villeneuve-d'Olmes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
240 m²
5,6/1069 000 €
108 m²
5,3/1083 000 €
146 m²
5,1/1095 000 €
172 m²
4,8/10109 000 €
117 m²
4,8/10115 000 €