Rendement locatif · 09100
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Tour-du-Crieu (09100)
À La Tour-du-Crieu, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,6 % à 9,5 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 35 156 € | 279 €/mois | 9,5 % |
| T2 | 42 m² | 67 116 € | 459 €/mois | 8,2 % |
| T3 | 62 m² | 99 076 € | 605 €/mois | 7,3 % |
| T4 | 85 m² | 135 830 € | 762 €/mois | 6,7 % |
| Maison | 95 m² | 210 045 € | 808 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Tour-du-Crieu : taxe foncière à 45,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DU 19 MARS 1962 | 86 m² | 188 590 € | 2 193 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | BARTAMBOSC | — | 183 218 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 16 RUE DE LA VICTOIRE | 119 m² | 220 970 € | 1 857 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 53 CHE DE LA GALAGE | 97 m² | 260 000 € | 2 681 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 36 CHE DES GRAOUSSES | 86 m² | 172 000 € | 2 000 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | QUARTIER DU CHATEAU FORT | — | 15 000 € | 183 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 1B RUE DES COUTELIERS | 73 m² | 231 760 € | 3 175 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LE CAMP GRAND | — | 1 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 9 AV DU PAL | 230 m² | 15 000 € | 66 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DU GREFFIER | 60 m² | 110 000 € | 1 834 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Tour-du-Crieu — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
85 m²
6,4/1095 000 €
149 m²
6,2/10115 000 €
102 m²
5,9/10140 000 €
108 m²
5,6/10160 000 €
180 m²
5,2/10180 000 €