Rendement locatif · 09600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Dun (09600)
À Dun, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 144 495 € | 614 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Dun : taxe foncière à 47,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | COUSTETE | — | 80 000 € | 28 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5 NAOUDIS | 94 m² | 15 000 € | 160 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 7 NAOUDIS D EN HAUT | 130 m² | 231 750 € | 1 783 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 20 LE MERVIEL | 128 m² | 383 450 € | 2 996 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA BASCULE | 230 m² | 215 000 € | 935 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 65A LE VILLAGE | 133 m² | 70 000 € | 527 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 118 LE PAPE | 102 m² | 135 700 € | 1 331 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 23 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | ENGRAVIES VILLAGE | — | 135 000 € | 407 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 21 SENESSE-VILLAGE | 69 m² | 125 000 € | 1 812 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dun — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
126 m²
7,8/1039 900 €
51 m²
7,8/1049 990 €
130 m²
7,8/1029 000 €
170 m²
7,8/1036 000 €
73 m²
7,6/1093 000 €