Rendement locatif · 09190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lorp-Sentaraille (09190)
À Lorp-Sentaraille, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 102 790 € | 757 €/mois | 8,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lorp-Sentaraille : taxe foncière à 42,59 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LAS ESPIADES | — | 5 700 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LA SALLE | — | 23 130 € | 2 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 702 IMP DES DAHLIAS | 126 m² | 261 384 € | 2 075 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Appartement | 1 LA PRADE | 95 m² | 86 826 € | 914 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Appartement | 1 LA PRADE | 95 m² | 87 174 € | 918 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 5000 CHE DES PAPETERIES | 188 m² | 260 100 € | 1 384 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LA SALLE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 276 LE PRADAS | 75 m² | 235 000 € | 3 134 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | PRAT DE SARTES | — | 342 900 € | 20 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | PALOT | — | 3 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lorp-Sentaraille — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
176 m²
6,5/10129 000 €
141 m²
6,3/10109 000 €
134 m²
6,2/10164 000 €
126 m²
6,0/10159 000 €
140 m²
6,0/10128 000 €