Investir · Département
Investir en Corrèze en 2026
Investir en Corrèze : prix médian 1 507 €/m², rendement brut indicatif 7 %, prix en hausse de 36 % sur 10 ans. Trouvez les communes les plus dynamiques et les opportunités du moment.
7 %
Rendement locatif brut
loyer ÷ prix médian
8,8 €/m²
Loyer médian
appartement 2023
1 507 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
1 630 €/m²
Prix m² appartement
médiane DVF
1 473 €/m²
Prix m² maison
médiane DVF
125 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+36 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
3 636
Transactions / an
maisons + appartements
Prix au m² en Corrèze
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 630 €/m² | 1 318 €/m² – 2 093 €/m² | 917 |
| Maison | 1 473 €/m² | 1 130 €/m² – 1 885 €/m² | 2 719 |
| Terrain | 26 €/m² | 18 €/m² – 58 €/m² | 614 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Évolution des prix au m² en Corrèze
MaisonsAppartementsTerrainsVolume de ventes
Prix par commune en Corrèze
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Prix au m²
334 €/m²3 022 €/m²
| Brive-la-Gaillarde | 1 500 €/m² | +10 % | 926 |
| Tulle | 910 €/m² | -1 % | 207 |
| Malemort | 1 430 €/m² | -5 % | 138 |
| Ussel | 1 110 €/m² | +5 % | 84 |
| Objat | 1 355 €/m² | -8 % | 67 |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | 1 699 €/m² | +12 % | 57 |
| Allassac | 1 307 €/m² | +12 % | 53 |
| Argentat-sur-Dordogne | 1 248 €/m² | +1 % | 50 |
| Uzerche | 838 €/m² | -4 % | 43 |
| Égletons | 943 €/m² | +5 % | 42 |
| Ussac | 1 536 €/m² | -16 % | 42 |
| Cosnac | 1 908 €/m² | +27 % | 41 |
| Meymac | 1 105 €/m² | +20 % | 41 |
| Donzenac | 1 475 €/m² | +15 % | 36 |
| Treignac | 811 €/m² | -4 % | 34 |
| Larche | 1 563 €/m² | +6 % | 27 |
| Lubersac | 1 232 €/m² | +46 % | 25 |
| Beynat | 986 €/m² | -35 % | 23 |
| Beaulieu-sur-Dordogne | 1 000 €/m² | -21 % | 23 |
| Meyssac | 1 110 €/m² | -20 % | 23 |
| Marcillac-la-Croisille | 1 076 €/m² | +17 % | 23 |
| Bort-les-Orgues | 875 €/m² | +25 % | 22 |
| Sainte-Féréole | 1 679 €/m² | +26 % | 22 |
| Cublac | 1 124 €/m² | -11 % | 22 |
| Sainte-Fortunade | 1 042 €/m² | -15 % | 21 |
| Seilhac | 1 345 €/m² | -6 % | 19 |
| Neuvic | 1 067 €/m² | +15 % | 19 |
| Mansac | 1 421 €/m² | -10 % | 19 |
| Lissac-sur-Couze | 1 224 €/m² | +4 % | 19 |
| Laguenne-sur-Avalouze | 767 €/m² | -13 % | 18 |
| Chamberet | 856 €/m² | -4 % | 18 |
| Chameyrat | 1 271 €/m² | -1 % | 17 |
| Arnac-Pompadour | 1 143 €/m² | -2 % | 17 |
| Aubazines | 1 483 €/m² | -3 % | 17 |
| Meilhards | 1 018 €/m² | +30 % | 17 |
| Varetz | 1 730 €/m² | +4 % | 16 |
| Vigeois | 1 121 €/m² | -12 % | 16 |
| Juillac | 1 039 €/m² | +0 % | 16 |
| Rosiers-d'Égletons | 1 119 €/m² | -20 % | 16 |
| Sarroux - Saint Julien | 997 €/m² | -13 % | 16 |
| Chasteaux | 1 471 €/m² | -2 % | 16 |
| Naves | 1 438 €/m² | +42 % | 15 |
| Saint-Viance | 1 715 €/m² | +56 % | 15 |
| Chamboulive | 1 016 €/m² | -9 % | 15 |
| Le Lonzac | 790 €/m² | +2 % | 15 |
| Bugeat | 634 €/m² | +55 % | 15 |
| Masseret | 885 €/m² | +23 % | 15 |
| Noailles | 1 772 €/m² | +16 % | 14 |
| Altillac | 1 418 €/m² | +32 % | 14 |
| Liginiac | 967 €/m² | -3 % | 14 |
| Voutezac | 1 200 €/m² | +19 % | 13 |
| Corrèze | 1 067 €/m² | -28 % | 13 |
| Saint-Germain-les-Vergnes | 1 188 €/m² | -10 % | 13 |
| Albussac | 849 €/m² | -22 % | 13 |
| Saint-Martin-la-Méanne | 953 €/m² | -19 % | 13 |
| Saint-Mexant | 1 370 €/m² | -13 % | 12 |
| Perpezac-le-Noir | 967 €/m² | -24 % | 12 |
| Favars | 1 414 €/m² | -19 % | 12 |
| Saint-Clément | 1 039 €/m² | -12 % | 11 |
| Cornil | 1 225 €/m² | +29 % | 11 |
| Lagraulière | 1 096 €/m² | +21 % | 11 |
| Sadroc | 1 492 €/m² | +29 % | 11 |
| Saint-Hilaire-Peyroux | 1 520 €/m² | +4 % | 11 |
| Saint-Sornin-Lavolps | 1 289 €/m² | -13 % | 11 |
| Turenne | 1 356 €/m² | -17 % | 10 |
| Dampniat | 1 670 €/m² | +11 % | 10 |
| Servières-le-Château | 899 €/m² | -11 % | 10 |
| Espagnac | 706 €/m² | -24 % | 10 |
| Saint-Privat | 813 €/m² | -20 % | 9 |
| Peyrelevade | 908 €/m² | +113 % | 9 |
| Saint-Aulaire | 767 €/m² | -42 % | 9 |
| Eygurande | 974 €/m² | +14 % | 9 |
| Saint-Julien-aux-Bois | 972 €/m² | +3 % | 9 |
| Saint-Bonnet-Elvert | 890 €/m² | -27 % | 9 |
| Neuville | 1 250 €/m² | +58 % | 9 |
| Les Trois-Saints | 846 €/m² | -13 % | 8 |
| Jugeals-Nazareth | 1 545 €/m² | +4 % | 8 |
| Saint-Cernin-de-Larche | 1 614 €/m² | +46 % | 8 |
| Condat-sur-Ganaveix | 805 €/m² | -19 % | 8 |
| Eyburie | 846 €/m² | -12 % | 8 |
| Chanac-les-Mines | 959 €/m² | -18 % | 8 |
| Branceilles | 1 156 €/m² | -53 % | 8 |
| Lagarde-Marc-la-Tour | 1 274 €/m² | -3 % | 7 |
| Sornac | 677 €/m² | -44 % | 7 |
| Gimel-les-Cascades | 1 517 €/m² | +22 % | 7 |
| Merlines | 938 €/m² | -8 % | 7 |
| Ayen | 855 €/m² | -30 % | 7 |
| Salon-la-Tour | 856 €/m² | -2 % | 7 |
| Montaignac-sur-Doustre | 883 €/m² | -18 % | 7 |
| Eyrein | 1 250 €/m² | +61 % | 7 |
| Maussac | 1 526 €/m² | +255 % | 7 |
| Clergoux | 1 095 €/m² | +5 % | 7 |
| Lapleau | 715 €/m² | -13 % | 7 |
| Chartrier-Ferrière | 1 575 €/m² | +26 % | 7 |
| Orgnac-sur-Vézère | 1 646 €/m² | +53 % | 7 |
| Darnets | 1 263 €/m² | +191 % | 7 |
| Saint-Robert | 1 031 €/m² | +3 % | 7 |
| Tudeils | 1 537 €/m² | -7 % | 7 |
| Ségur-le-Château | 956 €/m² | +9 % | 7 |
| Bassignac-le-Haut | 1 213 €/m² | +191 % | 7 |
| La Roche-Canillac | 681 €/m² | -4 % | 7 |
| Brignac-la-Plaine | 1 256 €/m² | +3 % | 6 |
| Saint-Angel | 698 €/m² | +3 % | 6 |
| Troche | 1 353 €/m² | +38 % | 6 |
| Soursac | 666 €/m² | +116 % | 6 |
| Saint-Chamant | 931 €/m² | +23 % | 6 |
| Saint-Solve | 939 €/m² | +21 % | 6 |
| Saint-Cyr-la-Roche | 1 332 €/m² | -20 % | 6 |
| Noailhac | 1 129 €/m² | -69 % | 6 |
| Sérandon | 933 €/m² | -14 % | 6 |
| Chirac-Bellevue | 820 €/m² | -42 % | 6 |
| Saint-Setiers | 543 €/m² | -13 % | 6 |
| Saint-Étienne-aux-Clos | 1 006 €/m² | +77 % | 6 |
| Astaillac | 1 526 €/m² | +25 % | 6 |
| Pérols-sur-Vézère | 1 118 €/m² | +85 % | 6 |
| Segonzac | 1 269 €/m² | -62 % | 6 |
| Champagnac-la-Prune | 948 €/m² | +14 % | 6 |
| Saint-Bazile-de-Meyssac | 1 245 €/m² | +14 % | 6 |
| Chanteix | 1 000 €/m² | -26 % | 5 |
| Saint-Jal | 743 €/m² | -18 % | 5 |