Investir · 19250
Rendement, marché et risques à Meymac (19250)
Faut-il investir à Meymac ? Prix médian 1 110 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Meymac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 110 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 100 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Meymac en 2023
Rendement brut
9,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,41 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Meymac :
Le rendement locatif brut indicatif à Meymac avoisine 9,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Meymac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Meymac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 110 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Local | 6327 BD DE LA GANOUE | 231 m² | 90 000 € | 390 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | CHAMP DE LA CROIX | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | AU LAS | — | 16 056 € | 12 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 4 BD DE LA GANOUE | 94 m² | 113 000 € | 1 203 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LE VALENTIN | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 18 BD DE LA JARRIGE | 93 m² | 90 000 € | 968 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LABORDE | — | 5 000 € | 5 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 5114 RUE DE PANAZOL | 65 m² | 120 000 € | 1 847 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 27 RUE DE LACHENAL | 120 m² | 102 000 € | 850 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LA CHEPPE | — | 5 364 € | 8 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Meymac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~38 biens passent le seuil chaque semaine à Meymac
69 m²
5,7/1055 000 €
110 m²
5,7/1087 200 €
145 m²
5,5/1059 990 €
180 m²
5,5/1069 550 €
110 m²
5,5/1060 000 €