Investir · 19300
Rendement, marché et risques à Rosiers-d'Égletons (19300)
Faut-il investir à Rosiers-d'Égletons ? Prix médian 1 124 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rosiers-d'Égletons et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 124 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
6,9 €/m²
loyers médians à Rosiers-d'Égletons en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,02 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rosiers-d'Égletons :
Le rendement locatif brut indicatif à Rosiers-d'Égletons avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rosiers-d'Égletons.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rosiers-d'Égletons.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 124 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Terrain | AU PEUCH | — | 800 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LES LITIERES | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | CHAMP HERMA | — | 17 000 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 500 € | 10 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LA CROIX DU BOURG | — | 7 000 € | 4 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 35 RUE DES PLAINES DE MANAUD | 107 m² | 150 000 € | 1 402 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 13 500 € | 2 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 12 RUE DE VERRIERES | 113 m² | 151 000 € | 1 337 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | CHASSAN GROS | — | 8 000 € | 3 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | LES PERDRIX | — | 800 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rosiers-d'Égletons — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Rosiers-d'Égletons
1738 m²
5,0/1025 000 €
81 m²
4,8/1085 000 €
125 m²
4,3/10123 800 €
110 m²
4,1/10160 500 €
132 m²
3,4/10218 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Rosiers-d'Égletons. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.