Investir · 19300
Rendement, marché et risques à Égletons (19300)
Faut-il investir à Égletons ? Prix médian 816 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Égletons et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
816 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
888 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Égletons en 2023
Rendement brut
12,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Égletons :
Le rendement locatif brut indicatif à Égletons avoisine 12,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Égletons.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Égletons.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (816 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Appartement | 312 RUE DE LAFONT | 42 m² | 17 500 € | 417 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 15 RUE MARTIAL BERGEAL | 90 m² | 108 000 € | 1 200 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DE TRA LE BOS | 73 m² | 75 000 € | 1 028 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 64 AV VENTADOUR | 92 m² | 50 000 € | 544 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 68 RUE DE LA BORIE | 190 m² | 150 000 € | 790 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DU CASSAREL | 116 m² | 164 000 € | 1 414 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Appartement | 312 RUE DE LAFONT | 29 m² | 15 000 € | 518 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Appartement | 312 RUE DE LAFONT | 42 m² | 18 050 € | 430 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DE SAINT YRIEIX | 45 m² | 43 000 € | 956 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Maison | 40 RUE DE LA BORIE | 68 m² | 88 110 € | 1 296 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Égletons — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Égletons
20521 m²
6,3/10130 000 €
2328 m²
5,0/1034 000 €
42 m²
5,0/1033 000 €
15000 m²
5,0/101 €
725 m²
5,0/1039 900 €