Investir · 19150
Rendement, marché et risques à Cornil (19150)
Faut-il investir à Cornil ? Prix médian 775 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cornil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
775 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 465 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Cornil en 2023
Rendement brut
12,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,91 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cornil :
Le rendement locatif brut indicatif à Cornil avoisine 12,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cornil.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cornil.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (775 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 5111A BELLEGAULLE | 85 m² | 127 500 € | 1 500 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DE TREILHARD | 180 m² | 30 000 € | 167 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 126 VILLAGE DE SISCOLAS | 30 m² | 75 000 € | 2 500 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LES COMMUNAUX DE LAVIALLE | — | 1 250 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | JOURZAT | — | 300 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 3 PL JEAN MARIE DAUZIER | 47 m² | 45 000 € | 958 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | JOURZAT | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | SISCOLAS NORD | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 11 août 2025 | Terrain | BELLEGAULLE | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | BESSOLES | — | 7 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cornil — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Cornil
67 m²
7,0/10260 000 €
66 m²
7,0/10249 000 €
700 m²
7,0/10394 500 €
123 m²
6,9/10379 000 €
63 m²
6,9/10259 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Cornil. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.