Investir · 19240
Rendement, marché et risques à Allassac (19240)
Faut-il investir à Allassac ? Prix médian 2 412 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Allassac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 412 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 210 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Allassac en 2023
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Allassac :
Le rendement locatif brut indicatif à Allassac avoisine 4,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Allassac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Allassac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 412 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 8 RTE D OBJAT | 86 m² | 64 500 € | 750 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 21B AV DE PARIS | 90 m² | 130 000 € | 1 445 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA JARRIGE | — | 7 800 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LA RIVIERE | — | 21 000 € | 12 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 11 RTE DE LESPINAS | 87 m² | 127 000 € | 1 460 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LA JARRIGE | — | 14 452 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LA JARRIGE | — | 2 030 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LA JARRIGE | — | 2 030 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 19 RTE DES PIERRES BLANCHES | 144 m² | 170 000 € | 1 181 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 40 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Allassac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Allassac
115 m²
7,2/1049 500 €
1150 m²
7,0/1019 000 €
110 m²
6,8/1063 000 €
2177 m²
6,7/1030 000 €
1491 m²
6,5/1029 900 €