Investir · 19290
Rendement, marché et risques à Peyrelevade (19290)
Faut-il investir à Peyrelevade ? Prix médian 663 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Peyrelevade et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
663 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Peyrelevade en 2023
Rendement brut
13,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,73 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Peyrelevade :
Le rendement locatif brut indicatif à Peyrelevade avoisine 13,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Peyrelevade.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Peyrelevade.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (663 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 18 LE RAT | 160 m² | 105 000 € | 657 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 5108 LE BOURG | 70 m² | 7 000 € | 100 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 5213 FREYSSANGES | 341 m² | 664 340 € | 1 949 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DU PRA BE | 90 m² | 81 500 € | 906 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 25 VINZAN | 93 m² | 53 505 € | 576 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 17 CEZEYRAT | 90 m² | 80 000 € | 889 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 10 CAUX | 50 m² | 16 000 € | 320 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 5215 DROUILLAT | 54 m² | 3 000 € | 56 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 8 CAUX | 84 m² | 45 000 € | 536 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 17 CAUX | 140 m² | 153 000 € | 1 093 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Peyrelevade — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Peyrelevade
260 m²
5,9/1081 000 €
103 m²
5,9/1054 000 €
135 m²
5,7/1060 000 €
55 m²
5,4/1049 900 €
116 m²
5,4/1078 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Peyrelevade. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.