Investir · 19350
Rendement, marché et risques à Juillac (19350)
Faut-il investir à Juillac ? Prix médian 344 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Juillac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
344 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Juillac en 2023
Rendement brut
28,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,85 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Juillac :
Le rendement locatif brut indicatif à Juillac avoisine 28,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Juillac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,85 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Juillac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (344 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | CHANTECOR OUEST | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 5768 RUE DU STADE | 86 m² | 92 500 € | 1 076 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Appartement | 39 GRANDE RUE | 100 m² | 106 000 € | 1 060 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 42 GRANDE RUE | 60 m² | 52 500 € | 875 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 27 GRANDE RUE | 132 m² | 133 000 € | 1 008 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA MAIRIE | 62 m² | 74 000 € | 1 194 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 11 ALL DES PLATANES | 52 m² | 94 000 € | 1 808 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 5436 LA BERTONIE | 190 m² | 290 000 € | 1 527 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 5326 LAVIALLE | 94 m² | 97 000 € | 1 032 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 10B RUE DU CANAL | 63 m² | 75 000 € | 1 191 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Juillac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Juillac
2694 m²
7,0/1018 900 €
3180 m²
6,9/1026 000 €
2160 m²
6,5/1022 000 €
112 m²
6,5/1059 000 €
100 m²
6,4/10230 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Juillac. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.