Investir · 19270
Rendement, marché et risques à Ussac (19270)
Faut-il investir à Ussac ? Prix médian 1 822 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ussac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 822 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 222 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Ussac en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,59 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ussac :
Le rendement locatif brut indicatif à Ussac avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ussac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ussac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 822 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 5782 AU PONT | 108 m² | 198 000 € | 1 834 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 1 LOT IMP DES VIEUX CHENES | 61 m² | 109 715 € | 1 799 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | L AGE | — | 60 315 € | 30 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | L AGE | — | 175 000 € | 25 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | L AGE | — | 34 685 € | 23 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LES BOLLES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 5473 AUX BREUILS | 107 m² | 81 500 € | 762 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Local | 6465 LA PRADE | 6771 m² | 360 000 € | 54 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 28 AV DU PARC DES SPORTS | 160 m² | 337 000 € | 2 107 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LES PLAGNOLLES | — | 1 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ussac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Ussac
130 m²
7,8/1033 000 €
100 m²
7,8/101 €
195 m²
7,6/10319 500 €
150 m²
7,3/10260 000 €
134 m²
7,3/10222 000 €