Investir · 19210
Rendement, marché et risques à Lubersac (19210)
Faut-il investir à Lubersac ? Prix médian 742 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lubersac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
742 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 085 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Lubersac en 2023
Rendement brut
13,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lubersac :
Le rendement locatif brut indicatif à Lubersac avoisine 13,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lubersac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lubersac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (742 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 8 AV DE SEGUR | 74 m² | 106 500 € | 1 440 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 49 RUE SAINT JEAN | 100 m² | 58 500 € | 585 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 6094 LA POUEGE | 97 m² | 133 500 € | 1 377 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5465A RTE DE BORDAS | 109 m² | 149 900 € | 1 376 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DU DIX NEUF MARS | 101 m² | 137 500 € | 1 362 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 5836 LE MOULIN DE LA VALENIE | 50 m² | 80 000 € | 1 600 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 5491 LE SURGEAU | 106 m² | 30 000 € | 284 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 17 RUE DE LA PRADE | 100 m² | 278 000 € | 2 780 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 26 ALL DES CHATAIGNIERS | 116 m² | 202 000 € | 1 742 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 21 AV MARCEL CHASTANET | 128 m² | 230 000 € | 1 797 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lubersac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Lubersac
116 m²
7,7/1018 000 €
373 m²
7,4/1044 000 €
200 m²
7,1/1031 900 €
200 m²
7,0/1035 900 €
300 m²
7,0/1055 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lubersac. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.