Investir · 19490
Rendement, marché et risques à Sainte-Fortunade (19490)
Faut-il investir à Sainte-Fortunade ? Prix médian 1 370 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Fortunade et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 370 €/m²
Ventes DVF 2014
Prix médian · maison
1 774 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Sainte-Fortunade en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,12 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Fortunade :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Fortunade avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Fortunade.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Fortunade.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 370 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LES PLAINES | — | 27 500 € | 11 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | PUY DE LACHAUD | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LE PEUCH | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 64 RTE D EMPEYRELAS | 60 m² | 73 000 € | 1 217 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 199 PAS DE LA TOUR DELBOS | 55 m² | 54 000 € | 982 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | BOIS REBUFFIE | — | 5 740 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | CHAMBAS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | AUX COMBES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 52B RTE DE TULLE | 103 m² | 216 000 € | 2 098 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 8 IMP DES ECUREUILS | 113 m² | 148 230 € | 1 312 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Fortunade — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Fortunade
180 m²
6,3/1069 900 €
110 m²
5,6/10118 800 €
111 m²
5,6/10118 800 €
136 m²
5,2/10159 751 €
10000 m²
5,2/1059 000 €