Investir · 19150
Rendement, marché et risques à Lagarde-Marc-la-Tour (19150)
Faut-il investir à Lagarde-Marc-la-Tour ? Prix médian 1 304 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lagarde-Marc-la-Tour et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 304 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Lagarde-Marc-la-Tour en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,44 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lagarde-Marc-la-Tour :
Le rendement locatif brut indicatif à Lagarde-Marc-la-Tour avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lagarde-Marc-la-Tour.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,44 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lagarde-Marc-la-Tour.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 304 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | A L ETANG | — | 23 000 € | 2 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | CEAUX | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DE L EGLISE | 125 m² | 42 000 € | 336 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Local | 17B RTE DE FORGES | 197 m² | 40 000 € | 204 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | AU PORTAIL | — | 15 000 € | 17 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 5102 AU PIGEON | 90 m² | 108 000 € | 1 200 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | LE PRE GRAND | — | 37 000 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 1 RTE DES CERISIERS | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG - LAGARDE | — | 1 800 € | 9 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LA PAPIOLE EST | — | 46 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lagarde-Marc-la-Tour — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Lagarde-Marc-la-Tour
63 m²
7,4/1018 000 €
122 m²
6,7/1058 300 €
85 m²
6,2/1055 000 €
97 m²
5,7/1088 000 €
4950 m²
5,0/1018 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lagarde-Marc-la-Tour. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.