Investir · 19370
Rendement, marché et risques à Chamberet (19370)
Faut-il investir à Chamberet ? Prix médian 1 406 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chamberet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 406 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
667 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Chamberet en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chamberet :
Le rendement locatif brut indicatif à Chamberet avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chamberet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chamberet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 406 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 4 RUE SAINT NICOLAS | 170 m² | 38 000 € | 224 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | EN COUTELAS | — | 8 279 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 9 RTE DES HORTENSIAS | 78 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 159 RTE DE LA GENESTE | 200 m² | 308 400 € | 1 542 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DES FOSSES | 60 m² | 105 770 € | 1 763 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 3 RTE DU MADENET | 60 m² | 78 500 € | 1 309 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | AU GOUTAL | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LE PUY SEC | — | 86 500 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 2 IMP DES HIRONDELLES | 82 m² | 85 000 € | 1 037 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | PUY DE LA VEYSSEIX | — | 6 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chamberet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~32 biens passent le seuil chaque semaine à Chamberet
7945 m²
7,0/1015 890 €
140 m²
6,8/1050 400 €
122 m²
6,4/1065 000 €
80 m²
6,2/1054 800 €
90 m²
5,9/1069 785 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chamberet. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.