Investir · 19360
Rendement, marché et risques à Malemort (19360)
Faut-il investir à Malemort ? Prix médian 1 715 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Malemort et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 715 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 866 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Malemort en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Malemort :
Le rendement locatif brut indicatif à Malemort avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Malemort.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Malemort.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 715 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 4 VOIE CHARLES TRENET | 48 m² | 89 000 € | 1 855 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 3 IMP OCCITANE | 128 m² | 257 450 € | 2 012 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 9008 VOIE ANEMONE | 63 m² | 94 000 € | 1 493 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | 49 AV HONORE DE BALZAC | — | 494 655 € | 35 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Appartement | 3 RUE GEORGES SAND | 40 m² | 53 000 € | 1 325 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 6 VOIE CHARLES TRENET | 44 m² | 77 000 € | 1 750 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 4 RUE DU TORTIL | 76 m² | 122 000 € | 1 606 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 12 IMP DU FOUR A PAIN | 167 m² | 191 000 € | 1 144 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 20 ALL DE PUYMARET | 102 m² | 198 000 € | 1 942 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 13 RUE MARIE ET PIERRE CURIE | 110 m² | 165 000 € | 1 500 €/m² |
Prix au m²
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Malemort — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Malemort
75 m²
7,7/10169 982 €
130 m²
7,5/10228 000 €
65 m²
7,4/10107 000 €
115 m²
7,4/10229 000 €
88 m²
7,3/10169 000 €