Investir · 19500
Rendement, marché et risques à Jugeals-Nazareth (19500)
Faut-il investir à Jugeals-Nazareth ? Prix médian 1 707 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Jugeals-Nazareth et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 707 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Jugeals-Nazareth en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,08 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Jugeals-Nazareth :
Le rendement locatif brut indicatif à Jugeals-Nazareth avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Jugeals-Nazareth.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,08 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Jugeals-Nazareth.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 707 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | PUY DES CAIRES | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | PUY CONIOU | — | 28 000 € | 16 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 106 RTE DE LA LANDE HAUTE | 97 m² | 174 000 € | 1 794 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | JUGEALS | — | 75 000 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 22 RTE DE LA LUNE | 116 m² | 221 000 € | 1 906 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | AUX ESCOMBES | — | 50 000 € | 20 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 849 RTE DE LA BRANDE | 110 m² | 256 500 € | 2 332 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | MONTPLAISIR | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 790 RTE DE NOAILLES | 107 m² | 140 000 € | 1 309 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 71 IMP CHEMIN DES PRES | 105 m² | 244 700 € | 2 331 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jugeals-Nazareth — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~24 biens passent le seuil chaque semaine à Jugeals-Nazareth
182 m²
5,9/10212 250 €
182 m²
5,9/10210 000 €
182 m²
5,9/10212 532 €
110 m²
5,5/10196 700 €
100 m²
5,2/10192 800 €