Investir · 19110
Rendement, marché et risques à Bort-les-Orgues (19110)
Faut-il investir à Bort-les-Orgues ? Prix médian 809 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bort-les-Orgues et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
809 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
888 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,9 €/m²
loyers médians à Bort-les-Orgues en 2023
Rendement brut
10,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,47 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bort-les-Orgues :
Le rendement locatif brut indicatif à Bort-les-Orgues avoisine 10,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bort-les-Orgues.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bort-les-Orgues.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (809 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 184 AV DE LA GIROTTE | 52 m² | 33 000 € | 635 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 5 BD DOC TEYSSIER | 40 m² | 5 000 € | 125 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Terrain | CHANTERY | — | 36 000 € | 13 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 363 RUE PASTEUR | 64 m² | 55 000 € | 860 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 7 RTE DE CHANTERY | 180 m² | 35 000 € | 195 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 18 AV DU DOC LESCURE | 110 m² | 130 350 € | 1 185 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Appartement | 96 RUE DE PARIS | 36 m² | 20 000 € | 556 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 243 RUE MARCEL PAGNOL | 99 m² | 114 000 € | 1 152 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 124 RUE JEAN COCTEAU | 113 m² | 127 500 € | 1 129 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 280 AV DE LA GIROTTE | 80 m² | 47 250 € | 591 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bort-les-Orgues — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~38 biens passent le seuil chaque semaine à Bort-les-Orgues
35 m²
6,2/1017 000 €
87 m²
6,1/1037 000 €
96 m²
6,0/1041 000 €
100 m²
5,8/1069 000 €
58 m²
5,8/1038 500 €