Investir · 19800
Rendement, marché et risques à Corrèze (19800)
Faut-il investir à Corrèze ? Prix médian 1 422 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Corrèze et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 422 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
667 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Corrèze en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,67 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Corrèze :
Le rendement locatif brut indicatif à Corrèze avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Corrèze.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Corrèze.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 422 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 32 RUE DES FOURS | 18 m² | 41 000 € | 2 278 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | PUY DES COUFFY | — | 50 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LA REBIERE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA GERAUDIE | 50 m² | 17 500 € | 350 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | PARADIS | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LA SAULIERE | — | 100 € | 2 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Appartement | 6 RUE CHARRONS | 54 m² | 33 000 € | 612 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 8 RUE LOUIS TALIN | 61 m² | 10 000 € | 164 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 55 RUE DU CHENE DES BERGERES | 144 m² | 168 170 € | 1 168 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 9 RUE DES EAUX VIVES | 138 m² | 231 700 € | 1 679 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Corrèze — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Corrèze
3349 m²
6,7/1020 000 €
105 m²
6,4/1066 300 €
132 m²
5,3/1099 000 €
108 m²
5,2/1080 660 €
1666 m²
5,0/1025 000 €