Investir · 19140
Rendement, marché et risques à Uzerche (19140)
Faut-il investir à Uzerche ? Prix médian 1 250 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Uzerche et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 250 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
979 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Uzerche en 2023
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Uzerche :
Le rendement locatif brut indicatif à Uzerche avoisine 8,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Uzerche.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Uzerche.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 250 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 12 BD JOLIOT CURIE | 79 m² | 130 000 € | 1 646 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 3B AV GERARD PHILIPE | 108 m² | 70 000 € | 649 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA TREILLE | 56 m² | 73 355 € | 1 310 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 4 RUE JEAN GENTET | 100 m² | 86 855 € | 869 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 1 RTE DE MAZEYRAT | 75 m² | 121 000 € | 1 614 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 22 RUE COMBE LA ROSE | 80 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Appartement | 14 FG DES FRERES NOILHETAS | 85 m² | 40 500 € | 477 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 10 AV DE LA BORIE BLANCHE | 77 m² | 45 000 € | 585 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 12 IMP DES CHARBONNIERES | 108 m² | 83 000 € | 769 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | LES PATURAUX | — | 21 347 € | 9 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Uzerche — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Uzerche
62 m²
5,3/1069 300 €
85 m²
5,2/10102 000 €
180 m²
5,2/10130 000 €
139 m²
5,2/10243 800 €
127 m²
5,2/10159 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Uzerche. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.