Investir · 19130
Rendement, marché et risques à Vignols (19130)
Faut-il investir à Vignols ? Prix médian 464 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vignols et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
464 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Vignols en 2023
Rendement brut
22,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vignols :
Le rendement locatif brut indicatif à Vignols avoisine 22,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vignols.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vignols.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (464 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 3 415 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | ENBALAS | — | 800 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 5 RUE PIERRE PARVEAU | 134 m² | 150 000 € | 1 120 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LA COTTE | — | 10 350 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | CHAMPS LES COMBES | — | 10 500 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LE MONTEIL | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 4 RTE DE LASCAUX | 147 m² | 278 400 € | 1 894 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LES FOUGERADES | — | 650 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | LA SAGNE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | AUX BOUQUETS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vignols — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~22 biens passent le seuil chaque semaine à Vignols
145 m²
5,9/1079 000 €
150 m²
5,8/1086 800 €
69 m²
5,3/1087 000 €
113 m²
5,3/10129 000 €
440 m²
5,1/10247 000 €