Investir · 19470
Rendement, marché et risques à Le Lonzac (19470)
Faut-il investir à Le Lonzac ? Prix médian 1 029 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Lonzac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 029 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Le Lonzac en 2023
Rendement brut
9,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,41 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Lonzac :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Lonzac avoisine 9,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Lonzac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Lonzac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 029 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 17 RUE JEAN CHAMBRAS | 74 m² | 45 500 € | 615 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 2 RUE JEAN BOISSY | 87 m² | 75 000 € | 863 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 5455 LES COSSES | 83 m² | 105 000 € | 1 266 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 23 RUE JEAN BOISSY | 117 m² | 100 000 € | 855 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 4 RUE FRANCOIS BRETAGNOLLE | 83 m² | 45 000 € | 543 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | DURSAS | — | 2 600 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 3 IMP DE ROMANET | 78 m² | 80 000 € | 1 026 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 1 CHE DE SAINT JEAN | 212 m² | 430 000 € | 2 029 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 64 AV DES MARTYRS | 141 m² | 130 000 € | 922 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 5563 LA FAURIE BACOUP | 72 m² | 80 000 € | 1 112 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Lonzac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Le Lonzac
97 m²
6,0/1058 000 €
289 m²
5,7/10109 000 €
90 m²
5,7/1064 900 €
225 m²
5,5/10109 000 €
80 m²
5,2/1088 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Lonzac. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.