Investir · 19600
Rendement, marché et risques à Lissac-sur-Couze (19600)
Faut-il investir à Lissac-sur-Couze ? Prix médian 1 394 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lissac-sur-Couze et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 394 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Lissac-sur-Couze en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,86 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lissac-sur-Couze :
Le rendement locatif brut indicatif à Lissac-sur-Couze avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lissac-sur-Couze.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lissac-sur-Couze.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 394 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 5291 AU PERRIER | 32 m² | 41 000 € | 1 282 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 57 IMP DES PEUPLIERS | 160 m² | 285 500 € | 1 785 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 5291 AU PERRIER | 31 m² | 49 000 € | 1 581 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5291 AU PERRIER | 35 m² | 47 585 € | 1 360 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 25 RTE DE RIGNAC | 75 m² | 140 000 € | 1 867 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 5291 AU PERRIER | 35 m² | 43 900 € | 1 255 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 133 RTE DE BRIVE | 92 m² | 250 100 € | 2 719 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 514 RTE DU PEUCH | 90 m² | 2 550 € | 29 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 244 RTE DU PEUCH | 150 m² | 304 000 € | 2 027 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | AU PERRIER | — | 5 000 € | 4 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lissac-sur-Couze — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Lissac-sur-Couze
27 m²
5,9/1044 800 €
27 m²
5,8/1044 990 €
27 m²
5,4/1058 000 €
949 m²
5,0/1050 000 €
95 m²
3,6/10249 100 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lissac-sur-Couze. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.