Investir · 19220
Rendement, marché et risques à Saint-Privat (19220)
Faut-il investir à Saint-Privat ? Prix médian 1 210 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Privat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 210 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 099 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,9 €/m²
loyers médians à Saint-Privat en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Privat :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Privat avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Privat.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Privat.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 210 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA RENARDIERE | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA CROIX DU RAZ | 87 m² | 180 000 € | 2 069 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | FONT NEGRE | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 13 RUE DE LA XAINTRIE | 160 m² | 77 090 € | 482 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Maison | 12 RUE DE REDENAT | 91 m² | 164 000 € | 1 803 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Appartement | 34 RTE NEUVE | 40 m² | 36 000 € | 900 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 21 RTE NEUVE | 58 m² | 140 000 € | 2 414 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Local | 5325 BELLEVUE | 81 m² | 15 000 € | 186 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 13 RUE DE LA GANE | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 13 RUE DE LA CROIX DU PEUCH | 72 m² | 42 200 € | 587 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Privat — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Privat
71 m²
7,8/10119 000 €
220 m²
7,7/10345 000 €
159 m²
7,7/10269 000 €
150 m²
7,7/10259 000 €
118 m²
7,6/10198 500 €