Investir · 19560
Rendement, marché et risques à Saint-Hilaire-Peyroux (19560)
Faut-il investir à Saint-Hilaire-Peyroux ? Prix médian 1 917 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Hilaire-Peyroux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 917 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 450 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Saint-Hilaire-Peyroux en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,36 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Hilaire-Peyroux :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Hilaire-Peyroux avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Hilaire-Peyroux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,36 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Hilaire-Peyroux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 917 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 800 RTE DE LA CROIX | 110 m² | 55 000 € | 500 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 119 RTE DE L'ANCIENNE ECOLE | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | DERSA | — | 9 400 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | FOUGERES | — | 19 000 € | 12 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Maison | 661 IMP DU MOULIN DE RANI | 101 m² | 244 000 € | 2 416 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 1202 RTE DE FEMBLAT | 92 m² | 201 530 € | 2 191 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 92 IMP DU PONCEAU | 45 m² | 69 300 € | 1 540 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | BRENAT | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 619 RTE DE PUYPERTUS | 77 m² | 240 000 € | 3 117 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | PETIT PARIS | — | 49 000 € | 30 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Hilaire-Peyroux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~18 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Hilaire-Peyroux
120 m²
7,2/1049 500 €
70 m²
6,5/1065 300 €
72 m²
6,5/1056 000 €
31 m²
6,3/1033 900 €
141 m²
5,2/10169 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Hilaire-Peyroux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.