Investir · Département
Investir en Ardennes : prix médian 1 304 €/m², rendement brut indicatif 7.8 %, prix en hausse de 20 % sur 10 ans. Trouvez les communes les plus dynamiques et les opportunités du moment.
7.8 %
Rendement locatif brut
loyer ÷ prix médian
8,5 €/m²
Loyer médian
appartement 2023
1 304 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
1 283 €/m²
Prix m² appartement
médiane DVF
1 333 €/m²
Prix m² maison
médiane DVF
118 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+20 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
3 136
Transactions / an
maisons + appartements
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 283 €/m² | 1 025 €/m² – 1 597 €/m² | 620 |
| Maison | 1 333 €/m² | 1 037 €/m² – 1 661 €/m² | 2 516 |
| Terrain | 33 €/m² | 24 €/m² – 55 €/m² | 694 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Prix au m²
Explore le prix, les loyers et la rentabilité de chaque commune du département.
| Charleville-Mézières | 1 342 €/m² | +15 % | 698 |
| Sedan | 914 €/m² | -5 % | 211 |
| Rethel | 1 411 €/m² | +6 % | 80 |
| Bogny-sur-Meuse | 852 €/m² | -2 % | 73 |
| Givet | 1 300 €/m² | +30 % | 71 |
| Revin | 634 €/m² | -27 % | 68 |
| Nouzonville | 945 €/m² | -4 % | 64 |
| Fumay | 781 €/m² | +4 % | 38 |
| Vouziers | 1 104 €/m² | +23 % | 36 |
| Floing | 1 274 €/m² | +8 % | 36 |
| Bazeilles | 1 250 €/m² | -1 % | 35 |
| Mouzon | 1 061 €/m² | +11 % | 35 |
| Carignan | 1 137 €/m² | +56 % | 33 |
| Villers-Semeuse | 1 430 €/m² | +1 % | 32 |
| Aiglemont | 1 770 €/m² | +17 % | 28 |
| Montcy-Notre-Dame | 1 221 €/m² | -15 % | 26 |
| Vrigne aux Bois | 1 127 €/m² | +13 % | 25 |
| Donchery | 1 419 €/m² | +22 % | 25 |
| Vireux-Wallerand | 1 321 €/m² | +20 % | 25 |
| Vireux-Molhain | 935 €/m² | +17 % | 24 |
| Vivier-au-Court | 1 250 €/m² | +0 % | 23 |
| Rocroi | 974 €/m² | -12 % | 22 |
| La Francheville | 1 841 €/m² | +18 % | 21 |
| Warcq | 1 433 €/m² | -4 % | 20 |
| Haybes | 878 €/m² | -4 % | 19 |
| Balan | 1 187 €/m² | -4 % | 19 |
| Attigny | 980 €/m² | — | 19 |
| Givonne | 1 265 €/m² | +35 % | 19 |
| Neufmanil | 965 €/m² | +48 % | 19 |
| Douzy | 1 021 €/m² | -17 % | 18 |
| Sault-lès-Rethel | 1 480 €/m² | +11 % | 18 |
| Flize | 1 098 €/m² | -13 % | 18 |
| Juniville | 1 610 €/m² | -4 % | 18 |
| Fromelennes | 1 425 €/m² | +10 % | 16 |
| Dom-le-Mesnil | 1 527 €/m² | +25 % | 15 |
| Aubrives | 1 429 €/m² | +30 % | 15 |
| Saint-Menges | 770 €/m² | -3 % | 15 |
| Blagny | 974 €/m² | +4 % | 14 |
| Thilay | 638 €/m² | -33 % | 14 |
| Amagne | 1 478 €/m² | +62 % | 14 |
| Renwez | 1 000 €/m² | -9 % | 13 |
| Château-Porcien | 1 440 €/m² | +10 % | 13 |
| Bairon et ses environs | 973 €/m² | — | 13 |
| Les Mazures | 1 000 €/m² | +29 % | 13 |
| Nouvion-sur-Meuse | 1 732 €/m² | +50 % | 12 |
| Asfeld | 1 857 €/m² | +23 % | 12 |
| Boulzicourt | 1 255 €/m² | — | 12 |
| Chooz | 1 297 €/m² | -3 % | 12 |
| Saint-Germainmont | 1 232 €/m² | +34 % | 12 |
| Deville | 625 €/m² | — | 11 |
| Gespunsart | 585 €/m² | -30 % | 11 |
| Les Ayvelles | 1 919 €/m² | +45 % | 11 |
| Les Hautes-Rivières | 609 €/m² | -27 % | 10 |
| Saint-Laurent | 1 288 €/m² | -13 % | 10 |
| Auvillers-les-Forges | 979 €/m² | — | 10 |
| Noyers-Pont-Maugis | 1 181 €/m² | +16 % | 10 |
| Prix-lès-Mézières | 1 766 €/m² | +19 % | 9 |
| Signy-le-Petit | 1 021 €/m² | +69 % | 9 |
| Pouru-Saint-Remy | 940 €/m² | -2 % | 9 |
| Bourg-Fidèle | 1 000 €/m² | -11 % | 9 |
| La Grandville | 992 €/m² | +34 % | 9 |
| Margut | 875 €/m² | -18 % | 9 |
| Messincourt | 902 €/m² | -3 % | 9 |
| Acy-Romance | 1 250 €/m² | +25 % | 9 |
| Éteignières | 966 €/m² | — | 9 |
| Lumes | 1 478 €/m² | +25 % | 8 |
| Tagnon | 1 440 €/m² | +6 % | 8 |
| Rancennes | 1 140 €/m² | -9 % | 8 |
| Launois-sur-Vence | 1 186 €/m² | +19 % | 8 |
| Francheval | 1 061 €/m² | +97 % | 8 |
| Lucquy | 1 303 €/m² | +11 % | 8 |
| Challerange | 738 €/m² | — | 8 |
| Buzancy | 862 €/m² | -14 % | 8 |
| Brienne-sur-Aisne | 1 743 €/m² | +17 % | 8 |
| Doumely-Bégny | 904 €/m² | — | 8 |
| Neuflize | 1 774 €/m² | +12 % | 7 |
| Pure | 834 €/m² | +95 % | 7 |
| La Neuville-en-Tourne-à-Fuy | 1 053 €/m² | -30 % | 7 |
| Chémery-Chéhéry | 1 439 €/m² | — | 7 |
| Grandpré | 852 €/m² | — | 7 |
| Chaumont-Porcien | 865 €/m² | — | 7 |
| Gernelle | 1 261 €/m² | +19 % | 7 |
| Vieux-lès-Asfeld | 1 215 €/m² | -21 % | 7 |
| Saulces-Monclin | 632 €/m² | -44 % | 6 |
| Novy-Chevrières | 1 080 €/m² | -13 % | 6 |
| Coucy | 1 341 €/m² | +10 % | 6 |
| Cheveuges | 1 518 €/m² | +34 % | 6 |
| Wadelincourt | 1 428 €/m² | +48 % | 6 |
| Villers-devant-le-Thour | 1 616 €/m² | -3 % | 6 |
| Houldizy | 1 231 €/m² | -19 % | 6 |
| Barby | 1 704 €/m² | -3 % | 6 |
| Blanzy-la-Salonnaise | 1 247 €/m² | +7 % | 6 |
| Autrecourt-et-Pourron | 1 423 €/m² | — | 6 |
| Fagnon | 1 627 €/m² | -27 % | 6 |
| Sery | 851 €/m² | -11 % | 6 |
| Aubigny-les-Pothées | 844 €/m² | — | 6 |
| Pouru-aux-Bois | 1 112 €/m² | -27 % | 6 |
| Tournes | 1 684 €/m² | +19 % | 5 |
| Le Châtelet-sur-Retourne | 1 880 €/m² | +28 % | 5 |
| Ville-sur-Lumes | 1 036 €/m² | -24 % | 5 |
| Sapogne-et-Feuchères | 1 149 €/m² | -1 % | 5 |
| Gué-d'Hossus | 1 040 €/m² | — | 5 |
| Cliron | 1 473 €/m² | +11 % | 5 |
| Savigny-sur-Aisne | 1 300 €/m² | +12 % | 5 |
| Gomont | 1 228 €/m² | -22 % | 5 |
| Foisches | 1 043 €/m² | +4 % | 5 |
| Belval | 1 413 €/m² | -4 % | 5 |
| Sévigny-Waleppe | 929 €/m² | +159 % | 5 |
| Aouste | 1 645 €/m² | — | 5 |
| Brognon | 2 534 €/m² | — | 5 |
| Glaire | 1 897 €/m² | +15 % | 4 |
| Avaux | 1 067 €/m² | +24 % | 4 |
| Hannogne-Saint-Martin | 839 €/m² | -10 % | 4 |
| Hargnies | 1 310 €/m² | +101 % | 4 |
| Issancourt-et-Rumel | 1 001 €/m² | -14 % | 4 |
| Thelonne | 961 €/m² | -34 % | 4 |
| Warnécourt | 1 321 €/m² | -12 % | 4 |
| Angecourt | 1 117 €/m² | +24 % | 4 |
| Brévilly | 1 071 €/m² | — | 4 |
| Falaise | 1 465 €/m² | — | 4 |